Sol'R PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A SEYNOD

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Type de bien

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Nouveau Prix

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379 000 €

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- Le Programme Sol'R -

VIVEZ A SEYNOD, AU COEUR DU GRAND ANNECY

Le nouveau projet SOL’R de Primalp bénéficie d’un environnement privilégié, idéalement situé entre ville et nature. Ce programme ambitieux et cosy vous plonge dans un cadre de vie élégant et champêtre proche des commerces et des commodités.

SOL'R, LA SUITE DU PROJET GRAND'R A SEYNOD

Entre prestige et nature, SOL’R est le troisième programme du projet global GRAND’R. Il s’inscrit parfaitement dans la lignée des programmes Oxygen et Atmosphère, qui ont rencontré un réel succès commercial grâce à la qualité de leurs prestations et leur localisation privilégiée.

- Une architecture contemporaine & élégante -

Des variations de niveaux combinées à des jeux subtils de matériaux créent des ruptures dans la lecture des façades. Ce choix architectural permet de donner du dynamisme et d’apporter une vraie singularité au projet afin de vous offrir un espace de vie unique et original.

Le projet SOL’R combine à la fois sophistication, contraste et simplicité pour votre plus grand confort. Il fait la part belle aux matériaux nobles, procurant à l’ensemble beaucoup de charme et de caractère.

En plus de ses balcons généreux, les résidents du bâtiment C pourront profiter d’un rooftop commun pour partager des moments de détente à ciel ouvert. Un terrain de pétanque, en libre accès à tous les résidents, offrira un espace de convivialité pour favoriser les moments de vie et de partage.

Adapté à son environnement et judicieusement réfléchi pour votre confort, le programme SOL’R vous permettra de vous épanouir en famille ou entre amis.

- OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE SOL'R

ELEGANT, CHAMPÊTRE ET PROCHE DES GRANDS AXES

Le projet se trouve au Tremblay, à proximité immédiate du Boulevard Costa de Beauregard et à 8 minutes d’un accès à l’autoroute A41.

Sa localisation proche du Semnoz facilite l’accès à de multiples activités extérieures.

DES COMMERCES ACCESSIBLES
A PIED

Toute la zone commerciale de Périaz, comprenant la Galerie Val Semnoz et l’espace Arcal’Oz est directement accessible à pied.
Parmi les commerces, l’Hypermarché Géant, des enseignes de mode, d’électroménager, de déco etc.

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A
10 MINUTES D'ANNECY

Le quartier qui accueille le programme est directement relié aux transports en commun.
SOL’R se trouve à 5 minutes du cœur de Seynod, à 10 minutes en voiture d’Annecy et à 15 minutes en vélo de la plage des Marquisats.

A PROXIMITE DES ECOLES

Toutes proches, différentes structures scolaires pour les petits comme pour les grands, avec écoles maternelles et primaires, collèges et lycée.

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- SOL'R DES LOGEMENTS DE QUALITE -

RESPECT DE VOTRE ENVIRONNEMENT : NORME RT 2012

POUR VOTRE CONFORT
POUR VOTRE SECURITE

POUR VOTRE CONFORT

Tous niveaux desservis par des ascenseurs
En étage, balcons ou terrasses avec carrelage sur plots
Dallettes en rez-de-jardin
Chaudière collective gaz à condensation
Cloisons de distribution type Placostil®
Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage thermo-acoustique à isolation et étanchéité renforcée
Isolation par l’extérieur
Volets roulants motorisés avec commande centralisée
Placards aménagés – Portes blanches
Carrelage 45x45cm (grès cérame ou grès cérame émaillé)
Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants
Salle de bains avec baignoire ou douche, robinetterie thermostatique, équipée d’un meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux
WC suspendu
Peinture intérieure lisse de couleur blanche dans toutes les pièces
Cave incluse
Local vélo commun
Appartements pré-équipés pour domotique

POUR VOTRE SECURITE

Portes palières 3 points
Système d’ouverture des parties communes type badge Vigik
Garages fermés en sous-sol

- Localisation du Programme Sol'R à Seynod -

ACCES

Autoroute A41/8 minutes

SERVICES A MOINS DE 20 MIN A PIEDS

Hypermarché /3 minutes
Boulangerie/3 minutes
Ecole maternelle/13 minutes
Ecole élémentaire/13 minutes
La Poste/20 minutes
Piscine/20 minutes

DISTANCES – VILLES

Annecy centre/5 minutes
Aix-les-Bains/20 minutes
Chambéry/30 minutes
Ecole élémentaire/13 minutes
Genève/30 minutes
Genoble/1 heure
Lyon/1 heure 30

- Vivre à Seynod -

UNE VILLE ATTRACTIVE EN PLEIN DEVELOPPEMENT

Dynamique, moderne et chaleureuse, la ville de Seynod est de plus en plus prisée sur le marché de l’immobilier. Elle est idéalement située au cœur du Grand Annecy, dont le bassin de vie et d’emploi s’étend au total sur 500 km2 et réunit près de 200 000 habitants.

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