Programme neuf à Valleiry
Découvrez en exclusivité nos 5 maisons en duplex avec jardin privatif, à partir de 395 000 € (stationnement inclus – lot Villa 2).
Valleiry, au cœur d’un cadre de vie privilégié.
Située aux portes de la Suisse, Valleiry offre un cadre de vie privilégié entre le Jura et le Salève. À proximité immédiate de la frontière, et à moins de 30 minutes de Ge-nève et d’Annecy, la commune séduit par son accessibilité et son environnement verdoyant.
Le cœur du village, accessible à pied, propose tous les services essentiels : com-merces, écoles, équipements sportifs, services médicaux et gare, facilitant le quoti-dien.
À Valleiry, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Balades, randon-nées dans les espaces naturels environnants, sorties culturelles coté français, comme côté suisse, moments de détente en famille ou entre amis … . Chaque sai-son invite à savourer pleinement un quotidien paisible, au cœur d’un territoire attractif.
Une cinquième saison à vivre chez soi
Cinq maisons en duplex
Ce projet se compose de cinq maisons en duplex, harmonieusement répartis autour d’une voirie centrale paysagée, créant un véritable esprit de village. Il propose une offre de logements variée comprenant un T3 duplex, deux T4 duplex et deux T5 duplex.
Terrasses abritées
Tous les logements s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de larges terrasses abritées et à des jardins privatifs orientés à l’Est ou au Sud-Est, offrant des espaces protégés et agréables à vivre en toute saison.
Grandes surfaces
Les grandes surfaces, aux agencements généreux, permettent de profiter d’un espace harmonieux et convivial.
Tous les logements s’ouvrent généreusement
La végétation, soigneusement intégrée au cœur du projet
Tous les logements s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de larges terrasses abritées et à des jardins privatifs orientés à l’Est ou au Sud-Est, offrant des espaces protégés et agréables à vivre en toute saison.
La placette centrale, équipée de bancs, d’un potager partagé et d’un espace de compostage, crée un espace de rencontre favorisant la convivialité et la qualité de vie au sein de la résidence.
Valleiry, au cœur d’un cadre de vie privilégié.
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes de l’architecture locale pour proposer des maisons à la fois harmonieuses et durables. Les toitures traditionnelles à deux pans confèrent à l’ensemble une élégance. Les façades, traitées dans des teintes douces, s’intègrent harmonieusement au paysage environnant.
L’utilisation de matériaux nobles et durables – enduits teinte greige, tuiles brunes et éléments de bardage bois – renforce le caractère qualitatif et pérenne du projet. Le bois, largement utilisé, apporte une dimension chaleureuse et naturelle à l’ensemble bâti.
À Valleiry, vivez la cinquième saison : celle du bien-être chez vous.
Le bois s’est imposé comme un choix naturel pour la construction des maisons. Matériau renouvelable, il offre d’excellentes performances thermiques et acoustiques tout en créant une atmosphère chaleureuse.
Il contribue à réduire l’empreinte carbone et garantit un confort durable au quotidien. Opter pour une maison en bois, c’est choisir un habitat performant, responsable et tourné vers l’avenir.
Maisons
5 maisons de 3 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence
Villa T3 à partir de 275 000 €
Villa T4 à partir de 389 000 €
Villa T5 à partir de 583 000 €
Le privilège rare d’une adresse au cœur du centre ville de Valleiry
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes de l’architecture locale pour proposer des maisons à la fois harmonieuses et durables. Les toitures traditionnelles à deux pans confèrent à l’ensemble une élégance. Les façades, traitées dans des teintes douces, s’intègrent harmonieusement au paysage environnant.
Gare
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
Banque
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
Gymnase
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
Restaurants
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
Pharmacie
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
Poste
Pensé dans un esprit d’authenticité, le projet s’inspire des codes
18 logements neufs avec des prestations de qualité
- Carrelage grès cérame avec plinthes assorties dans le séjour, la cuisine, les dégagements, WC et salle de bains.
- Parquet stratifié dans les chambres.
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points.
- Menuiseries extérieures en PVC haute performance avec volets roulants électriques.
- Meuble vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bains.
- Sèche-serviettes électriques.
- Faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires.
- Robinetterie thermostatique.
- Dallettes sur plots sur les balcons.
- Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique ou pompe à chaleur selon la typologie.
- Gestion sécurisée des accès par VIGIK et visiophone.
- WC suspendus
- Conformité à la réglementation thermique RE2020
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